La gestion technique du bâtiment est un aspect crucial de toute entreprise ou organisation. Les enjeux liés à la gestion technique du bâtiment peuvent toucher au confort des occupants, à la sécurité, à la performance énergétique ou encore à la maintenance. Pour répondre à ces enjeux, il existe aujourd’hui différentes solutions, mais quelle est la meilleure ? Nous allons vous présenter les différentes possibilités et vous aider à faire le bon choix.
Le constat
De nombreux bâtiments, même neufs, sont mal exploités et souffrent d’une mauvaise gestion technique. Les conséquences sont bien souvent multiples : factures énergétiques élevées, surchauffe ou sous-chauffe des locaux, inconfort des occupants, dégradation du bâti, etc. La gestion technique du bâtiment est donc d’une importance capitale pour la pérennité des bâtiments.Les enjeux
Les enjeux liés à la gestion technique du bâtiment peuvent être nombreux. Tout d’abord, le confort des occupants est primordial. Il ne doit jamais être négligé. En effet, un environnement de travail ou de vie agréable est source de bien-être et de productivité. La sécurité est également une préoccupation majeure. La surveillance des équipements techniques de sécurité doit être assurée en permanence pour détecter toute défaillance. Enfin, la performance énergétique est l’enjeu du moment. La gestion technique doit permettre de minimiser l’impact des bâtiments sur l’environnement et de réduire les coûts énergétiques.Les solutions
Aujourd’hui, il existe différentes solutions pour optimiser la gestion technique du bâtiment :Automatisation des systèmes de contrôle
Les bâtiments intelligents disposent de systèmes de contrôle automatisés qui permettent d’optimiser la consommation d’énergie, la gestion des équipements et le confort des occupants. Les bâtiments équipés de ces systèmes peuvent être surveillés en temps réel et ajustés pour maximiser l’efficacité opérationnelle.Analyse des données
La collecte et l’analyse de données en temps réel contribuent aussi à l’optimisation de la gestion technique du bâtiment. Elles permettent de détecter rapidement les problèmes et de prendre des mesures proactives pour prévenir les incidents.Maintenance prédictive
La maintenance prédictive utilise la technologie pour anticiper les pannes des équipements avant qu’elles ne se produisent. Cela permet de planifier et d’effectuer les réparations avant qu’elles ne deviennent des problèmes critiques qui compromettent l’efficacité énergétique et le confort des occupants.Utilisation de l’Internet des objets (IoT)
L’IoT permet de connecter les systèmes et les équipements du bâtiment via des capteurs, des réseaux et des applications. Cela permet de collecter et de traiter des données en temps réel pour optimiser les opérations et la consommation d’énergie.
